Das Bestandshaus Baujahr 1917 wurde bisher als Zweifamilienhaus genutzt und wird derzeit im Zuge einer energetischen Komplettsanierung zum Dreifamilienhaus als KfW-Effizienzhaus mit neuen, 3-fach-verglasten Fenstern sowie Beheizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe umgebaut. Im Gebäudeinneren werden alle Räume auf den Rohbau rückgebaut und kernsaniert. Die Leitungsführung wird vollständig erneuert, neue Heizleitungen werden außen an der Fassade hochgeführt und in die hochwertig gedämmte Gebäudehülle integriert. Die Grundrisse der Bestandswohnungen im EG mit 81 m² und OG mit 66 m² werden optimiert und der Innenausbau mit behutsamem Erhalt des historischen Altbaucharmes erneuert. Die alten Dielenböden werden erhalten. Der bisher als "Bühne" bzw. Abstellraum genutzte Dachraum wird zur Singlewohnung mit ca. 31 m² Wohnfläche umgebaut, sodass die Gesamtwohnfläche nach Fertigstellung 178 m² betragen wird.